Voorbeeld bepaling recht van eerste koop / koopoptie

Download gratis een voorbeeld van een bepaling recht van eerste koop / koopoptie: Recht van eerste koop / koopoptie Huurders huren soms omdat ze momenteel nog geen hypotheek kunnen verkrijgen voor een koopwoning. Soms willen huurders vooraf vastleggen dat ze de huurwoning in de toekomst kunnen kopen. Ze onderhandelen dan een recht van eerste koop […]

Lees verder

Voorbeeld bepaling earn-out

Download gratis een voorbeeld van een bepaling voor een earn-out bij een bedrijfsovername. Earn-out Bij bijvoorbeeld een bedrijfsovername komt vaak een earn-out voor. Koper en verkoper komen dan overeen dat een deel van de prijs afhankelijk is van een toekomstige uitkomst. De toekomstige uitkomst kan dan bijvoorbeeld een EBITDA vanaf X zijn. Doet de uitkomst […]

Lees verder

Voorbeeld bepaling ontbindende voorwaarde: No-risk clausule

Download gratis een voorbeeld van een bepaling ontbindende voorwaarde: No-risk clausule Ontbindende voorwaarde: No-risk clausule Het verkrijgen van een no-risk clausule kan door kopers als ontbindende voorwaarde onderhandeld worden in het voorlopige koopcontract van een woning. Een no-risk clausule zorgt voor een situatie waarin de koper van de koop af mag zien, wanneer deze het […]

Lees verder

Voorbeeldbrief bezwaar huurverhoging

Download gratis een voorbeeld van een brief met bezwaar tegen een huurverhoging: Bezwaar huurverhoging In huurovereenkomsten wordt de huur bijna standaard geïndexeerd. Jaarlijks wordt dan bekeken of de ConsumentenPrijsIndex boven 0% is, en indien dit het geval is wordt de huur verhoogd met hetzelfde percentage. In de afgelopen jaren zijn er steeds meer dwingend rechterlijke […]

Lees verder

Voorbeeld bepaling ontbindende voorwaarde: Omgevingsvergunning

Download gratis een voorbeeld van een bepaling ontbindende voorwaarde: omgevingsvergunning: Ontbindende voorwaarde: omgevingsvergunning Het verkrijgen van een omgevingsvergunning kan door kopers als ontbindende voorwaarde onderhandeld worden in het voorlopige koopcontract van een woning. Een omgevingsvergunning is een vergunning van de gemeente voor bijvoorbeeld bouw- of sloopwerken. Document Het document is opgebouwd in Microsoft Word-formaat. Op […]

Lees verder

Voorbeeld bepaling as is where is

Download gratis een voorbeeld van een bepaling as is where is: As is where is Bij bijvoorbeeld oud vastgoed is niet altijd helder of er gebreken zijn. Gebreken kunnen verborgen zijn, waar verkoper niet vanaf weet. Om dit risico tot een acceptabel niveau te mitigeren, onderhandelt de verkoper de conditie as is where is. Het […]

Lees verder

Voorbeeld bepaling ontbindende voorwaarde: Bouwtechnische keuring

Download gratis een voorbeeld van een bepaling ontbindende voorwaarde: Bouwtechnische keuring: Ontbindende voorwaarde: Bouwtechnische keuring Een bouwtechnische keuring als ontbindende voorwaarde zorgt ervoor dat kopers die bijzonderheden gepresenteerd krijgen bij een bouwtechnische keuring (asbest, houtrot, verzakking etc.), de koop kunnen ontbinden en geen boete aan de verkoper hoeven te betalen. Document Het document is opgebouwd […]

Lees verder

Voorbeeld bepaling ontbindende voorwaarde: NHG / Nationale Hypotheek Garantie

Download gratis een voorbeeld van een bepaling ontbindende voorwaarde: NHG / Nationale Hypotheek Garantie: Ontbindende voorwaarde: NHG / Nationale Hypotheek Garantie Het verkrijgen van Nationale Hypotheek Garantie (NHG) kan door kopers als ontbindende voorwaarde onderhandeld worden in het voorlopige koopcontract van een woning. NHG als ontbindende voorwaarde zorgt ervoor dat kopers die geen NHG voor […]

Lees verder

Voorbeeld bepaling ontbindende voorwaarde: financieringsvoorbehoud

Download gratis een voorbeeld van een bepaling ontbindende voorwaarde: financieringsvoorbehoud: Ontbindende voorwaarde: financieringsvoorbehoud Financieringsvoorbehoud is een ontbindende voorwaarde in het voorlopige koopcontract van bijvoorbeeld een woning. Financieringsvoorbehoud zorgt ervoor dat kopers die de financiering niet rond krijgen, geen boete aan de verkoper hoeven te betalen. Document Het document is opgebouwd in Microsoft Word-formaat. Op de […]

Lees verder

Voorbeeldbrief indexatie van de huur / huurverhoging

Download gratis een voorbeeld van een brief met aankondiging van indexatie van de huur / huurverhoging: Indexatie van de huur / huurverhoging In huurovereenkomsten wordt de huur bijna standaard geïndexeerd. Jaarlijks wordt dan bekeken of de ConsumentenPrijsIndex boven 0% is, en indien dit het geval is wordt de huur verhoogd met hetzelfde percentage. Vaak betreft […]

Lees verder